目的：
      本报告旨在及时为各位提供本月（2008年9月）的最新市场发展状况，以收集的数据为支撑，站在客观公证的角度对市场进行分析，为各位提供可靠践行的参考依据。

内容：      本周分析内容包括五部分，分别是：
      一、成都房地产市场九月商品房交易情况
      二、成都房地产市场九月新开楼盘统计
      三、成都房地产市场九月广告信息统计
      四、成都房地产市场九月热点信息
      五、成都房地产市场九月土地交易结果
      六、成都房地产市场九月信息总汇

备注：      本报告旨在反映本月内的市场最新动向，对于非本月内的市场动向以及所产生的市场数据请参考世家机构以往各期的周报或月报。

一、成都房地产市场九月商品房交易情况

1、成都市主城区九月商品房交易情况

      关键词:成交套数 成交面积 新增供应套数 新增供应面积
      重要贴示:成都市本月商品房成交总量为5372套，成交面积约为50.89万平方米。本月新增供应套数为22406套，新增供应面积为1687520.04平方米。
      由于房交会在本月召开，各开发商抓住时机推出房源，增大了放量，因此本月新增供应套数和新增供应面积出现了大幅度的上涨。本月的成交量和成交面积与上月相比有小幅度的下滑，这是由于房管局的成交备案有一定时间的延后，因此造成了本月的成交量和成交面积没有出现较大幅度的增长。

图1.1:本月成都市主城区商品房供需套数

图1.2:本月成都市主城区商品房供需面积

      （本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于9月1日-9月30日每日18：00统计整理）

2、成都市主城区九月商品房户均成交面积走势

      关键词:月户均成交面积
      重要贴示:成都市主城区本月商品房户均成交面积为95平米，比上周增加了6平方米。
      本月主城区商品房户均成交面积为95平方米，创下11个月以来的新高。

图1.3:成都市主城区每月户均成交面积走势

      （本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于9月1日-9月30日每日18：00统计整理）

3、成都市各行政区商品房成交情况

      关键词:新增供应套数 成交套数
      重要贴示:本月新增供应量最多的为青羊区，新增供应量为5285套。成交量最大的区域也是青羊区，成交了1107套，环比增幅为56%。
      对成都五城区和高新区的本月成交情况统计来看，本月武侯区、成华区、金牛区的成交套数和成交面积环比出现了下滑。其中下降套数和面积最大的区域均是成华区，成交量环比减少了661套，成交面积环比减少了57681平方米。

图1.4:本月各区域商品房供需情况

      （本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于9月1日-9月30日每日18：00统计整理）

4、成都市九月二手房成交情况

      关键词:二手房 成交套数
      重要贴示:本月成都市共成交二手房2463套，比上月增加了78套。
      本月，成都市的二手房成交量为2463套，本月金牛区二手房成交量最大，为710套，占整个成都市二手房成交量的28.83%。

图1.5:本月各行政区二手房成交量

      （本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于9月1日-9月30日每日18：00统计整理）

5、成都市各郊县九月成交情况

      关键词:郊县 成交套数
      重要贴示:本月成都市的崇州、大邑等9个郊县共成交了3322套。
      在统计的9个郊县中，成交量最大的区域是双流，成交了1167套，成交套数占到了郊县总成交套数的近35.13%。

图1.6:本月成都市各郊县成交情况

      （本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于9月1日-9月30日每日18：00统计整理）

二、成都房地产市场九月新开楼盘统计

1、新推项目统计

      关键词:四海逸家  玉园清水湾  晶科名苑  首创国际城  鑫苑名家等
      重要贴示:本月成都市主城区共有31个项目开盘，31个楼盘一共推出住宅9696套。

表2.1:本月新开楼盘一览表